Planejamento estratégico da manutenção preventiva das centrais de ar condicionado e do elevador de passageiros da sede do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia em Pernambuco (CREA-PE)
Data
2023-04-25
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Resumo
This work aims to show the main causes of interruption of two systems of fundamental
importance for the headquarters building of the Regional Council of Engineering and
Agronomy in Pernambuco (CREA-PE), which are represented by the central air
conditioning on the 4th floor, as well like the four-stop passenger elevator. The
Maintenance and Services Coordination (CMS), in agreement with the current
management of CREA-PE, found the need for a change in paradigms and communication
between the Council and the outsourced companies responsible for performing
maintenance. For this purpose, a specific strategic action and control plan was prepared
for the two scenarios demonstrated, following the pre-established methodology in order
to exemplify the improvements to be achieved with certain changes, demonstrating results
in case of application and explaining the justification in case of non-execution due to the
bureaucratic processes involved.
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Descrição
Este trabalho tem por finalidade mostrar as causas principais de interrupção de dois
sistemas de fundamental importância para o prédio sede do Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia em Pernambuco (CREA-PE), sendo eles representados pela
central de ar condicionado do 4° pavimento, bem como o elevador de passageiros com
quatro paradas. A Coordenação de Manutenção e Serviços (CMS), em comum acordo
com a atual gestão do CREA-PE, constatou a necessidade da mudança de paradigmas e
de comunicação entre o Conselho e as empresas terceirizadas responsáveis por executar
as manutenções. Para tal intuito, elaborou-se um plano de ação e controle estratégico
específico para os dois cenários demonstrados, obedecendo à metodologia pré-
estabelecida a fim de exemplificar as melhorias a serem alcançadas com determinadas
mudanças, demonstrando resultados em caso de aplicação e explicando a justificativa em
caso de não execução em virtude dos processos burocráticos envolvidos.
Palavras-chave
Referência
SILVA. Lo-ami Gonçalves da. Planejamento estratégico da manutenção preventiva das centrais de ar condicionado e do elevador de passageiros da sede do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia em Pernambuco (CREA-PE). 2023. 48 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Mecânica) - Unidade Acadêmica do Cabo de Santo Agostinho, Universidade Federal Rural de Pernambuco, 2023.